江西发现民国8年土地契约文书 盖官印记载土地生意

来历: 我国新闻网 | 2018-01-27 16:31:40

近来,江西新干县档案馆工作人员发现一份盖有官印的土地生意文契,至今已有上百年的前史,且保存无缺。 郑剑平 摄   中新网南昌1月27日电 (郑剑平记者苏旅程)中新网记者1月27日从江西新

江西发现民国8年土地契约文书盖官印记载土地生意
    近来,江西新干县档案馆工作人员发现一份盖有官印的土地生意文契,至今已有上百年的前史,且保存无缺。 郑剑平 摄

  中新网南昌1月27日电 (郑剑平记者苏旅程)中新网记者1月27日从江西新干县档案馆得悉,该馆工作人员近来在整理民国档案时,发现一份民国八年(1919年)盖有官印的土地生意文契,至今已有近百年的前史,且保存无缺。

  据介绍,该生意文契分为卖田文契和买田文契两部分。

近来,江西新干县档案馆工作人员在整理民国档案时,发现一份盖有官印的土地生意文契。 郑剑平 摄
近来,江西新干县档案馆工作人员在整理民国档案时,发现一份盖有官印的土地生意文契。 郑剑平 摄

  卖地文契由一张白色棉纸书写而成,主要内容是:卖地原因、面积、卖给谁以及金额等。因家下无处谋办,只得配偶合同协商将祖手遗下早禾田二丘计二亩三分,以及四至状况,卖给陈生堂叔名下为业,当日三面言定时值合计钱拾贰币文正。立此文契,永远为凭。落款是:中华民国八年冬月立卖早禾田文契人陈钧华亲手花押。文中盖有“新淦县印”大红方印。

  买地文契则是从官府供给的专用契纸,包含买主、卖价、不动产品种、应纳税额、面积、立契年月日和卖主以及中人等信息,并盖有“江西财政厅印”大红方印。

  档案专家以为,民国时期,民间土地房产生意方法,主要是靠族员、亲属、邻里等若干相关人员做见证中人,画押立据就行。一般不到官府进行挂号(即处理公证)手续,契约纸便是一般的棉纸,而不是从官府买来的专用契纸,在契约上没有官府的大红印,也没有尾契。

  此外,其时的土地生意有“红契”和“白契”之分。“红契”(官契)为生意经地方政府挂号入册,收取契税后盖政府官印的契约,受政府法权维护。“白契”指民间生意双方暗里达到的契约,也称“私契”。不盖官印,不受政府法权维护的契约。

近来,江西新干县档案馆发现盖有官印土地生意文契。 郑剑平 摄
近来,江西新干县档案馆发现盖有官印土地生意文契。 郑剑平 摄

  档案馆工作人员表明,帖中此契约为“红契”。在文本内容和日期两处均盖有朱红官印。中证人五人,代笔一人,卖方二人均有画押。这次发行盖有官印的契约实属稀有。

  上述工作人员称,一纸契文更可看到民国时期我国农村土地财富的变迁和社会的贫富两极分化进程,这张土地生意文契的发现,关于研讨民国时期土地占有、土地税制、地权搬运等具有必定的参考价值。(完)

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